Eneboligen på Myrland med balkong og uteareal mot sør

Myrland, Ålesund

Enebolig med to utleiedeler på Myrland

Ferdig prosjektert bolig på 258 m² over to etasjer. Hovedboligen ligger i andre etasje, de to utleiedelene i første, hver med egen inngang fra terreng.

Se boligen Meld interesse

258Kvadratmeter bruksareal

2Utleiedeler med egen inngang

5Soverom

1 087Kvadratmeter selveiertomt

Om området

Ved Vegsund, øst i Ålesund

Eiendommen ligger på Myrland ved Vegsund, øst i Ålesund kommune. Terrenget faller mot sør og vest ned mot Vegsundvågen, og boligen er plassert med stue, kjøkken, balkong og uteareal i den retningen.

Nabolaget består i hovedsak av eneboliger. Busslinje 21 mellom Magerholm og Moa går via Myrland, med holdeplass i nærområdet, og Vegsundbrua gir forbindelse til Sula.

Tomta er på 1 087 m², hvorav 214 m² er opparbeidet uteoppholdsareal mot sør, med terrasse og støttemurer. Adkomst og parkering ligger mot Myrlandsvegen på oversiden, og begge etasjer har utgang på terreng.

Hovedbolig i andre etasje, to utleiedeler med egne innganger i første.

Boligen

Dette er prosjektert

Boligen selges som et prosjekt og bygges slik den er tegnet. Pris og fullstendig informasjon om kjøpet står i annonsen vår på FINN.

Illustrasjonene er laget over prosjekteringsmodellen. Avvik mellom illustrasjon og ferdig bolig kan forekomme.

Enebolig

Enebolig med to utleiedeler

1 ledig

Hovedbolig over 125,4 m² i andre etasje, med åpen kjøkken- og stueløsning mot sør og vest og utgang til balkong. Første etasje er tegnet med to utleiedeler på til sammen 133,0 m², hver med egen inngang fra terreng.

9 900 000 kr prisantydning, garasjen kommer i tillegg

Bruksareal: 258,4 m²
Soverom: 5
Bad: 3 bad og separat wc
Balkong: 23,6 m²
Enheter: 1 totalt

Selveiertomt på 1 087 m², utnyttingsgrad 22,5 % av 25 % tillatt
Den største utleiedelen kan brukes som del av hovedboligen
Igangsettingstillatelse er gitt
Boligen bygges nøkkelferdig slik den er prosjektert
Alt kan spesifiseres etter kjøpers ønske mot tillegg i pris

Se på FINN Meld interesse

Plantegninger og snitt

Plan 2. etasje — hovedbolig — Enebolig med to utleiedeler — Plan 2. etasje — hovedbolig

Plan 1. etasje — to utleiedeler — Enebolig med to utleiedeler — Plan 1. etasje — to utleiedeler

Fasade nord og vest — Enebolig med to utleiedeler — Fasade nord og vest

Fasade sør og øst — Enebolig med to utleiedeler — Fasade sør og øst

Snitt A og B — Enebolig med to utleiedeler — Snitt A og B

Garasjen — plan, snitt og fasader — Enebolig med to utleiedeler — Garasjen — plan, snitt og fasader

Tegningene viser boligen slik den er prosjektert. Planløsningen kan bli endret.

Romfordeling

De tre delene, rom for rom

Arealene er hentet fra plantegningene i målestokk 1:100.

Rom og areal slik boligen er prosjektert
Del av boligen	Rom	Areal
2. etasje — hovedbolig, 125,4 m²	Stue	35,1 m²
	Kjøkken	25,7 m²
	Hall og trapp	19,5 m²
	Soverom	12,7 m²
	Soverom	9,7 m²
	Bad	7,4 m²
	Vaskerom	5,5 m²
	Wc	4,2 m²
	Balkong	23,6 m²
Utleiedel 1	Kjellerstue	28,4 m²
	Soverom	12,8 m²
	Soverom	10,5 m²
	Bad	7,2 m²
	Bod med kjøkkeninnredning	4,5 m²
Utleiedel 2	Stue og kjøkken	26,3 m²
	Soverom	8,9 m²
	Bad og vaskerom	6,6 m²
	Vindfang	2,8 m²
Felles	Gang og trapp mellom etasjene	15,7 m²

Balkongen er åpent areal og regnes ikke inn i bruksarealet på 258,4 m².

Tomta

Slik ligger boligen på tomta

Adkomst og parkering ligger mot Myrlandsvegen. Uteoppholdsarealet på 214 m² vender mot sør, med terrasse og støttemurer, og garasjen er tegnet inn på gårdsplassen.

Situasjonsplan: boligen, uteoppholdsarealet mot sør og gårdsplassen mot Myrlandsvegen

Leveranse

Hva får du?

Boligen bygges nøkkelferdig slik den er prosjektert. Komplett leveransebeskrivelse får du ved henvendelse.

Pulttak med 4 graders takvinkel og stående kledning
Gesimshøyde 5,2 m over gjennomsnittlig planert terreng
To utleiedeler med egen inngang fra terreng
Innvendig forbindelse mellom den største utleiedelen og trappehallen
Balkong på 23,6 m² fra stue og kjøkken
Uteoppholdsareal på 214 m² mot sør, med terrasse og støttemurer
Gårdsplass med plass til flere biler
Frittstående garasje på 42,9 m², tegnet og med i byggesaken — kommer i tillegg til prisen
Planløsning, materialvalg og utstyr kan tilpasses mot tillegg i pris
Komplett leveransebeskrivelse fås ved henvendelse

Tilpasning

Bygget slik du vil ha det

Boligen kan bygges akkurat slik den er tegnet. Vil du ha den annerledes, kan planløsning, materialvalg og utstyr endres etter dine ønsker mot tillegg i pris. Endringene avtales og prises hver for seg før arbeidet settes i gang.

Se husmodellene Slik jobber vi

Bilder

Boligen og tomta

Gårdsplassen mot Myrlandsvegen, med inngang og garasje

Illustrasjonene er laget over prosjekteringsmodellen. Avvik mellom illustrasjon og ferdig bolig kan forekomme.

Vil du se hele leveransen?

Meld interesse, så sender vi komplett leveransebeskrivelse og svarer på det du lurer på om boligen, tomta og utleiedelene.

Meld interesse Se annonsen på FINN